Die Kurfürstenstraße 13 kann Ihr nächster Arbeitsplatz werden

Bei Interesse nehmen Sie bitte über das entsprechende Formular Kontakt mit uns auf.

Arbeitsraum

 

2 Etagen

 

Grundriss

 

Raum / Ausstattung

Die Mietflächen sind in der ersten Etage des Vorderhauses des Gewerbehofs der Kurfürstenstraße 13, 10785 Berlin gelegen und haben eine Größe von 149,26 qm und 28,58 qm. Der große Raum verfügt über doppelte Geschosshöhe, die Mezzanin-Ebene ist über eine Treppe zugänglich. Der kleine Raum ist sowohl über das Treppenhaus individuell zugänglich, als auch über den großen Raum.

An den Stirnseiten ist der große Raum sowohl zur südlichen Straßen- als auch zur nördlichen Hofseite fast vollflächig verglast. Die Verschattung der nach Süden ausgerichteten Fensterfront erfolgt mit extern angebrachten Jalousien.

Die Mietflächen verfügen über Telefon- und Elektroanschlüsse für den Bürobetrieb.

Das erste Geschoß kann über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreicht werden.

Das WC ist ausschließlich über das Treppenhaus zugänglich.

Es ist ausschließlich eine Büronutzung vorgesehen. Öffentliche Veranstaltungen und regelmäßiger Publikumsverkehr sind nicht gestattet.

 

Verfügbarkeit

Der Raum ist ab sofort verfügbar.

 

Miete

Es handelt sich um Gewerbemiete: Die Netto-Kalt-Miete beträgt 8,50 EUR/qm, zuzüglich Nebenkostenpauschale 1,90 EUR/qm und Betriebskostenvorauszahlungen ergibt sich aktuell eine Miete von EUR 2.108,29 netto, zzgl. 19% Umsatzsteuer 400,58 EUR, 2.508,87 EUR brutto.

Die Kosten für Wasser und Aufzug werden basierend auf der qm-Fläche berechnet. Die Heizkosten werden gem. des individuellen Verbrauchs abgerechnet und sind veränderbar.

 

Weitere Informationen

Parkplätze auf dem Hof sind auf Anfrage zusätzlich anzumieten, für jeweils 40,00 EUR netto, zzgl. 19% Umsatzsteuer 7,60 EUR,  47,60 EUR brutto.

Zusätzliche Keller-/Lagerflächen sind unter Umständen verfügbar.